La medida alcanza a desarrollos vinculados al Grupo Delsud e investigados por la Justicia. Buscan determinar cuántas familias viven allí, desde cuándo ocupan las parcelas y bajo qué modalidad accedieron a los terrenos.
La Justicia ordenó realizar un censo casa por casa en distintos desarrollos vinculados al Grupo Delsud, en el marco de la investigación por presuntos loteos ilegales en La Plata.
La medida estará a cargo de la Dirección Departamental de Investigación (DDI) local y tendrá como objetivo establecer cuántas viviendas y grupos familiares se encuentran actualmente en los emprendimientos investigados.
Los investigadores también deberán determinar desde cuándo viven allí las familias y bajo qué modalidad accedieron a las parcelas. El relevamiento deberá precisar si se trata de propietarios, compradores, poseedores, inquilinos u otras formas de ocupación.
Además, se deberán registrar las características edilicias de las viviendas construidas en los desarrollos alcanzados por la medida.
Qué busca determinar la Justicia
En los casos de personas que figuren como propietarios o compradores, el relevamiento deberá reconstruir cómo se concretó cada operación inmobiliaria.
La directiva judicial contempla también identificar, cuando corresponda, al escribano o notario que haya intervenido en las operaciones.
Entre los principales puntos de interés de la investigación aparecen los desarrollos Sophenia, ubicado en Arana, y Garden, situado sobre la Ruta 36, entre las calles 425 y 427.
El objetivo de la pesquisa es reconstruir el funcionamiento de la promoción, comercialización, financiación y administración de estos proyectos inmobiliarios.
La hipótesis que analiza la Justicia sostiene que se habrían comercializado terrenos como parte de desarrollos que no contaban con las condiciones legales necesarias para ser subdivididos, escriturados o urbanizados.
La investigación también busca determinar la eventual intervención de distintas sociedades y personas en las operaciones bajo análisis.
Las cuatro personas detenidas ya están a disposición de la Justicia
La nueva medida fue dispuesta luego de que las cuatro personas alcanzadas por órdenes de detención quedaran a disposición de la Justicia.
La última en entregarse fue Nadia Antonella Lima, quien se presentó en la sede de la DDI platense casi cuatro días después de que se resolviera solicitar su arresto.
Anteriormente habían sido detenidas Milena del Sol Dell’Aqua y se habían entregado Francisco Alberto Vila Basualdo y Eugenia Martínez.
Las detenciones habían sido ordenadas por la jueza de Garantías Marcela Garmendia, a pedido del fiscal Juan Menucci, titular de la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N° 5.
Según la resolución, a Vila Basualdo y Martínez se les atribuyen diez presuntas estafas; a Lima, ocho como coautora; y a Dell’Aqua, una participación necesaria en seis hechos. Martínez también está imputada por el presunto uso de documentación pública falsa.
Los acusados comenzaron a declarar ante la Fiscalía
Lima fue indagada el lunes en la Fiscalía y se negó a declarar. Vila Basualdo y Martínez, representados por el abogado Marcelo Peña, también hicieron uso de ese derecho y solicitaron continuar el proceso en libertad.
En el caso de Lima, deberá aguardarse la resolución de un planteo excarcelatorio antes de evaluar si solicita una audiencia para prestar declaración.
La situación procesal de los cuatro imputados continuará siendo analizada por la Justicia mientras avanzan las distintas medidas de prueba.
La investigación por los loteos ilegales
La causa había tenido un avance significativo a comienzos de 2026, cuando se realizaron 16 allanamientos en domicilios y oficinas vinculados con distintas entidades.
Entre los lugares allanados estuvieron dependencias del Grupo Delsud. En ese momento, las oficinas funcionaban en 37 entre 117 y 118 y posteriormente se trasladaron a 51 entre 8 y 9.
Durante los procedimientos, los investigadores secuestraron celulares, computadoras, tablets, planos, escrituras y otra documentación relacionada con las operaciones inmobiliarias que son objeto de investigación.
Ahora, el censo ordenado por la Justicia permitirá incorporar información sobre la situación concreta de las familias que viven en los desarrollos investigados y reconstruir las condiciones en las que accedieron a las parcelas.
Fuente: 0221.